1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 토지로
주변은 산림, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되
어 있는 도시근교 산림지대임.
교통상황 본건 토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근 도심, 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 남측 하향 경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태 임야도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지
임.
제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생임목은 토지에 포함 평가하였음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
151만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,058만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
이곡동 임야 경매 2025타경1747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,512만원의 10%인 약 151만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,058만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,853만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,512만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10711㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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