2026타경3325 [1] 물건 사진

감삼동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 107동 12층1202호 (2026타경3325 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 8억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억원의 83%, 응찰자 17명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 3,000만원
감정가 대비83%
최저매각가 대비169.4%
응찰자 수17명
2순위 입찰가8억 1,500만원
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 107동 12층1202호
용도아파트 · 주거시설
감정가10억원
최저매각가격4억 9,000만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적150.73㎡
대지면적32.98㎡
준공연도17년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일10억원유찰
22026-09-22매각기일7억원유찰
32026-10-20매각기일4억 9,000만원매각
42026-10-27매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "도시철도 2호선(죽전역) 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 도시철도 2호선(죽전역) 및 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 38층 건 중 제12층 제1202호 단위세대로서, - 외 벽: 화강성 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 이중창호입니다. 이용상태 '아파트'로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,000만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,193만원입니다.
감삼동 아파트 경매 2026타경3325 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 8억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억원의 83%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,000만원보다 69.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 1,500만원로 낙찰가와 1,500만원 차이입니다.
2026타경3325 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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