1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(아파트)인 ""보성은하아파트 105동 16층 1605호(전용면적: 208.826㎡, 계
단식, 남동향)""로서, 대구광역시 달서구 상인동 소재 '영남중고등학교' 북서측 인근에 위
치하고 있음.
- 주위는 상인네거리에서 월성남네거리로 이어지는 주간선도로(월곡로)변으로 대단위 아파
트단지 및 부속상가, 학교, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남서측 간선도로변 앞 및
북서측 간선도로변 앞으로 시내버스정류장이 소재하고 있고, 아파트단지 정문에서 도보
약 5분 내외 거리에 도시철도1호선 '상인역'이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 비교적 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상17층 건물(105동) 중 16층 1605호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 ""1994. 04. 08.""
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽:
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
972만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
상인동 아파트 경매 2025타경1280 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,400만원의 10%인 약 6,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.