2025타경32115 [1] 물건 사진

두류동 다가구주택 경매 — 대구광역시 달서구 두류동 106-14 (2025타경32115 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 두류동 106-14
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가9억 257만원
최저매각가격9억 257만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적362.89㎡
대지면적189.5㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일9억 257만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달서구 두류동 소재 대구지하철2호선 "내당역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 주위 환경 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다가구주택 건부지 임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층으로서,(사용승인일: 2017.1.17) - 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,026만원
평당 감정가(건물면적 기준)822만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

두류동 다가구주택 경매 2025타경32115 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 257만원의 10%인 약 9,026만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 257만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 257만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 362.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 822만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32115 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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