2026타경3139 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 601동 7층704호 (2026타경3139 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 339만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 75.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 339만원
감정가 대비75.5%
최저매각가 대비107.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가10,000만원
매각일2026-09-22

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 601동 7층704호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,700만원
최저매각가격9,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.95㎡
대지면적27.75㎡
준공연도29년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 3,700만원유찰
22026-08-18매각기일1억 3,700만원유찰
32026-09-22매각기일9,590만원매각
42026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 18층 건물 내 제7층 제704호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 25M 및 동측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 907만원입니다.
용산동 아파트 경매 2026타경3139 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 339만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 75.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,590만원보다 7.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 10,000만원로 낙찰가와 339만원 차이입니다.
2026타경3139 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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