1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 ""서울영동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔 및 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 내 제8층 제801호로서,
(집합건축물 대장 사용승인일 : 2012년 8월 6일)
외벽: 복합판넬 및 석재 붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호:하이샹시 창호임.
이용상태 기호(가)는 오피스텔로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,261만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 86만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,067만원
자주 묻는 질문
당산동 오피스텔 경매 2025타경10058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,608만원의 10%인 약 1,261만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 86만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,608만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,067만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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