1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 지하철 2호선"영등포시장역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '영등포시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕) 지상 8층 건 내 제5층 501호로, (사용승인일 : 2018.07.06.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 9미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경13039 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
695만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,669만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
영등포동6가 오피스텔 경매 2025타경13039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,950만원의 10%인 약 695만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,950만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,950만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,669만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경13039의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.