2025타경14094 [1] 물건 사진

당산동 오피스텔 경매 — 서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제8층 제801호 (2025타경14094 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 8,901만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 98.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,901만원
감정가 대비98.9%
최저매각가 대비123.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제8층 제801호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,000만원
최저매각가격7,200만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.18㎡
대지면적10.66㎡
준공연도34년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일9,000만원유찰
22026-09-15매각기일7,200만원매각
32026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 콘크리트슬래브지붕 10층 제8층 제801호로서, (사용승인일: 1993.04.07) 외벽: 복합판넬마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중에 있습니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [121-107번지], [121-240번지] 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,284만원입니다.
당산동 오피스텔 경매 2025타경14094 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 8,901만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 98.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,200만원보다 23.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경14094 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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