2026-08-25 낙찰가 6억 8,996만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,800만원의 101.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 8,996만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 101.8% |
| 최저매각가 대비 | 127.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 여의도동 61-4 콤비빌딩 제6층 제612호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 5억 4,240만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 125.39㎡ |
| 대지면적 | 20.09㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 6억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 5억 4,240만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-13 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 건 내 6층 612호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등임. 이용상태 오피스텔(다현세무회계)로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 업무시설(오피스텔,사무소), 공동 주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 광대로의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 여의도동 61-4 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(예외:애완 및 방범용 가축), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
리치고 경매 분석도에서 2025타경13521 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.