1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 '동묘앞역(지하철1호선, 6호선)' 남측 인근에 위치하 며, 주위환경은 아파트, 오피스텔, 음식점, 의원, 은행 등 근린생활시설이 소재하는 주상혼 용지대이며, 인근에 동묘시장, 학교, 청계천 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동묘앞역(1,6호선))이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2012.10.12) 외벽 : 알루미늄판넬 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트(도시형 생활주택)로 이용중임. (별첨 '내부구조도 및 사진' 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 구비되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
826만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,605만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,558만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
숭인동 아파트 경매 2026타경100414 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,256만원의 10%인 약 826만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,605만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,256만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,558만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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