2026타경71193 [1] 물건 사진

상봉암동 전 경매 — 경기도 동두천시 상봉암동 95-1 (2026타경71193 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 동두천시 상봉암동 95-1
용도전 · 토지
감정가4억 2,120만원
최저매각가격4억 2,120만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적1755㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일4억 2,120만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독 및 다세대주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 농경지로서의 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 1호선 '소요산역'이 소재하고 있으나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 편의 이용은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 서측 및 동측으로 세로와 접하고 있으나, 현황은 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 대상 토지의 지목이 공부상 '하천'이나, 현황 '전'으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-06-08에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2026-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,212만원
평당 감정가(대지면적 기준)79만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

상봉암동 전 경매 2026타경71193 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,120만원의 10%인 약 4,212만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,120만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,120만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1755㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71193 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-08에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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