1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 '15통 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 부동 산으로서, 주위는 잡종지, 전, 임야 등이 소재하는 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상토지는 남측 비포장도로를 통해 차량으로 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의는 보통임.
형태 및 이용상태 인접 토지 대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 대상토지는 현황 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 11m))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,472만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 307만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
하봉암동 임야 경매 2026타경70688 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,725만원의 10%인 약 1,472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 307만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 50만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,725만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 30050㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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