1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 동두천시 탑동동에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로 주위는 임야, 농경지 등이 위치함.
교통상황 대상 인근까지 차량의 진출입 가능하며 인근 대중교통여건을 고려했을 때 전체적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 완경사인 부정형 토지로서 현황 단독주택부지임.
인접 도로상태 대상 북측으로 노폭 약 16m 내외의 포장 도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 후첨 ‘개황도’ 참고.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트블럭 및 연와조 기와지붕 1층 건물로 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등 창틀 : PVC샷시 등임.
이용상태 주택임.
설비내역 -
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,945만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,790만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
탑동동 단독주택 경매 2026타경70456 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,449만원의 10%인 약 2,945만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,449만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,449만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,790만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70456 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경70456 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경70456/1/사진/0.jpg?w=512)