2026타경70758 [1] 물건 사진

동두천동 연립 경매 — 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 15층 1503호 (2026타경70758 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-11-03 낙찰가 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,900만원의 62.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,500만원
감정가 대비62.2%
최저매각가 대비127%
응찰자 수5명
매각일2026-11-03

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물건 개요

소재지경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 15층 1503호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 4,900만원
최저매각가격1억 2,201만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-03
진행상태매각
건물면적84.87㎡
대지면적93.05㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 4,900만원유찰
22026-09-29매각기일1억 7,430만원유찰
32026-11-03매각기일1억 2,201만원매각
42026-11-10매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 지하철1호선 "동두천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2009.12.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 정문과 동측 후문을 통해 외부도로와 연

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,201만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 970만원입니다.
동두천동 연립 경매 2026타경70758 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-03 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,900만원의 62.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,201만원보다 27% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2026타경70758 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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