2025타경72664 [1] 물건 사진

상패동 임야 경매 — 경기도 동두천시 상패동 172-1 제10호 (2025타경72664 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 동두천시 상패동 172-1 제10호
용도임야 (종교시설, 종교용지) · 토지
감정가19억 3,941만원
최저매각가격19억 3,941만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적644.74㎡
대지면적7037㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일19억 3,941만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 상패터널 남측 인근에 소재하며 주변지역은 공장, 농경 부락, 농경지 및 임야 등으로 형성된 교외지역임. 위치 및 주위환경 본건은 동두천시 생연동 소재 사동초등학교 북동측 인근에 소재하며 주변지역은 각종 근린 생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 환경은 무난한 지역임. 교통상황 동두천시 중심권에 가까운 위치로서 대중교통시설(전철역 및 시내외버스 정류장)의 이용이 무난한 지역임. 교통상황 동두천시내 중심가까지 약 2km 정도이며 3번 국도에 가까운 위치로서 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(11)토지 : 부정형의 형태로서 남서향 경사지를 계단식으로 조성한 토지로서 종교시설 (일관굿당)부지로 이용중임. 기호(15)토지 : 부정형의 형태로서 서향의 중급 경사지이며 자연림이 자생하고 있음. 형태 및 이용상태 기호(12)토지 : 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이며 주상복합 용도로 이용 하고 있음. 기호(14)토지 : 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이며 나지상태의

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-04에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 9,394만원
평당 감정가(건물면적 기준)994만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

상패동 임야 경매 2025타경72664 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 3,941만원의 10%인 약 1억 9,394만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 3,941만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 3,941만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 644.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 994만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72664 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-04에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동두천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기