연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경72210 [1] 의정부지방법원경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호

물건 개요

소재지경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호
감정가1억 900만원
최저매각가격5,341만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.23
대지면적64.46
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-28매각기일1억 900만원유찰
22026-03-04매각기일7,630만원유찰
32026-04-08매각기일5,341만원유찰
42026-05-13매각기일3,739만원변경
52026-06-17매각기일1억 900만원유찰
62026-07-22매각기일7,630만원유찰
72026-08-26매각기일5,341만원예정
82026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 경원선 '보산역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 전철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 3동 2층 203호로서, 외벽 : 샌드스프레이 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 도시형 생활주택(상세는 호별 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단지 사다리형의 토지로서, 인근 토지와 등고 평탄하며, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경72210 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.