2025타경71942 [1] 물건 사진

생연동 아파트 경매 — 경기도 동두천시 생연동 334-1 에이스아파트 103동 11층 1102호 (2025타경71942 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 5,820만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 50.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,820만원
감정가 대비50.2%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지경기도 동두천시 생연동 334-1 에이스아파트 103동 11층 1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,600만원
최저매각가격5,684만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적59.4㎡
대지면적25.31㎡
준공연도35년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 1,600만원변경
22026-08-19매각기일1억 1,600만원유찰
32026-09-23매각기일8,120만원유찰
42026-10-28매각기일5,684만원매각
52026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 인근일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 교통사정 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트내 11층 1102호로서 1992년 09월 18일 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임 설비내역 위생설비, 급탕및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 및 소화설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,684만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 646만원입니다.
생연동 아파트 경매 2025타경71942 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 5,820만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,684만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경71942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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