1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕틀 19층 건물 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서,아파트 등의 터로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,840만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
돈암동 아파트 경매 2026타경65 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,700만원의 10%인 약 9,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.