1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 경의중앙선 "서강대역" 남서측 인근에 위치에
위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린상가, 근린생활시설,
학교, 공원 등이 혼재 되어있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 "서강대역",
지하철 2호선 "신촌역", 지하철 6호선 "광흥창역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은
보통임.
건물의 구조 -집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층건 내 제22층 제2204호로서
(사용승인일: 2019.08.29),
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등.
창호: 칼라샤시 창호 등.
이용상태 아파트(안방, 침실2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니3, 실외기실, 현관 등)
로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,450만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 6,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,678만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
신수동 아파트 경매 2024타경51096 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,500만원의 10%인 약 9,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 6,150만원(감정가의 70%)입니다.
![2024타경51096 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울서부지방법원/2024타경51096/1/사진/0.jpg?w=512)