1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동에 소재하는 지하철 5호선 "답십리역" 남동측 인근에
위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설,
각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "답십리역"이
소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건(사용승인일자: 2019. 6. 5)중
제 6층 제 602호로,
외벽: 외장재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 하이새시창등임
이용상태 오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(업무시설 및 단지형다세대주택외)부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 25미터폭(전농
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,824만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 4,592만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,525만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
답십리동 오피스텔 경매 2024타경119095 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,240만원의 10%인 약 1,824만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,592만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,240만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,525만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (14일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경119095 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.