상가,오피스텔,근린 경매 2025타경10358 [1] 밀양지원경상남도 창녕군 남지읍 마산리 997-5

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 마산리 997-5
감정가18억 4,120만원
최저매각가격12억 8,884만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적946.52
대지면적490.8
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일18억 4,120만원유찰
22026-08-10매각기일12억 8,884만원예정
32026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 '남지여중' 북동측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 및 소규모 아파트 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 [1] 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 [1] 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2016-12-29)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 및 '사진' 참조 공부와의 차이 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10358 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.