1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '금오초등학교' 북동측 인근에 위치한 '푸르지오캐슬
303동 18층 1806호 아파트 단위세대'로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 점포상가,
소하천, 경부선철도 등으로 형성된 아파트지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 도심접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 무난한
편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건(303동) 중 18층 1806호 단위세대로서
사용승인일: 2007.8.22
외벽: 외장페인팅, 일부 석재치장 등
내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태 푸르지오캐슬 제303동 18층 1806호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 세로의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11093 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
218만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,528만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,032만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
송정동 아파트 경매 2025타경11093 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,182만원의 10%인 약 218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,528만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,182만원, 감정가의 8% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,032만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (31일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11093의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.