양평읍 근린시설 경매 — 경기도 양평군 양평읍 양근리 738 센트럴파크써밋 상가동 1층106호 (2025타경31510 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 양평읍 양근리 738 센트럴파크써밋 상가동 1층106호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 8,300만원
최저매각가격3억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적32.13㎡
대지면적59.13㎡
관할법원여주지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 ""양평역"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 양평역을 주변으로 아파트, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 구조(사용승인일자: 2022.02.25) 내 개별호로, 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 페어그라스 창호 등 입니다. 이용상태 근린생활시설로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(2021-12-13)(접합) , 소로3류(폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31510 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,941만원

자주 묻는 질문

양평읍 근린시설 경매 2025타경31510 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,300만원의 10%인 약 3,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,941만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31510의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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