1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리에 소재하는 부동산으로 "하서마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 알반적 교통상황은 시외곽지역으로 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 연번 1]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임. 연번 2]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임.
인접 도로상태 2필지 공히 지적도상 맹지에 해당하며, 인접 필지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 연번 1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-07-02)<하천법>, 하천구역(2024-08-29)<하천법>. 연번 2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
817만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
온양읍 임야 경매 2026타경10411 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,174만원의 10%인 약 817만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,174만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,174만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3406㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10411 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.