1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "중동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "6호선 마포구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물(사용승인일:2016.02.22) 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 2필지 일단의 가장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측, 동측 및 남측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 성산동 200-283번지, 200-292번지
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,030만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
성산동 다세대 경매 2026타경50091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,500만원의 10%인 약 4,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-09-29 (0일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.