1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1-3)은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 '신계리마을회관' 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 곤란하나 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건 기호1,2,3)은 완경사지대의 부정형 토지로서 공히 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1,2,3)공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3)보전녹지지역,가축사육제한구역(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10734 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
453만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,169만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
외동읍 답 경매 2025타경10734 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,527만원의 10%인 약 453만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,169만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,935만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,527만원, 감정가의 17% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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