1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3호선 "미남역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 미남역이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건내 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알미늄샷시창 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 타워주차설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 정방형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준 높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,165만원
자주 묻는 질문
온천동 아파트 경매 2026타경10125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,800만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
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