1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1 : 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 ""공흥회전교차""로 북측인근에 위치하며, 주위는 주거지대로 제반 환경 보통임.
기호2 : 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 ""용문면사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 환경 보통임.
교통상황 기호1 : 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
기호2 : 맹지로 인접토지를 통하여 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형의 평지로 주거나지이나 일부는 현황도로로 이용중임.
기호2 : 부정형의 완경사지로 전상태의 주거나지임.
인접 도로상태 기호1 : 서측으로 폭4m 내외의 포장도로와 접함.
기호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경505 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,694만원
평당 감정가(대지면적 기준)
71만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
용문면 전 경매 2025타경505 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,940만원의 10%인 약 2,694만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,940만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,940만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1253㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 71만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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