창전동 단독주택 경매 — 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동,1005) (2023타경37924 [1] 여주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 이천시 서희로88번길 19 (창전동,1005) |
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| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
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| 감정가 | 7,424만원 |
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| 최저매각가격 | 1,783만원 (감정가의 24%) |
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| 유찰 횟수 | 4회 |
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| 매각기일 | 2026-09-23 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 149.91㎡ |
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| 관할법원 | 여주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 7,424만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 5,197만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 3,638만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2,547만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-23 | 매각기일 | 1,783만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트,연와조 스라브 지붕 2층건으로서
외벽:적벽돌쌍기 마감,
내벽:벽지도배마감,
바닥:장판지 마감,
창호:알루미늄이중 창호임.
이용상태 단독주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)
설비내역 위생급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 본건 1층에 종물 및 부합물 (ㄱ) 알루미늄샷시조 현관(약4.8㎡)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경37924 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 178만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 1,248만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 164만원 |
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| 매각기일까지 | 11일 |
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자주 묻는 질문
- 창전동 단독주택 경매 2023타경37924 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1,783만원의 10%인 약 178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,248만원(감정가의 17%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 7,424만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,783만원, 감정가의 24% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 149.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 164만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-23 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2023타경37924의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.