1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "마이다스레이크이천C.C" 서측 인근에 위치하는 토지로서
인근일대는 농가주택들이 밀집하여 소재하는 소규모 촌락을 이루고 있으며, 주위는 농경지,
야산 등으로 형성된 지역임.
교통상황 333번 지방도로 동측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스
정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지이나 북측으로 인접지(50-1번지, 52번지, 52-7번지 등)상에 개설된 현황도로를
이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경36317 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
272만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,906만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
설성면 대지 경매 2024타경36317 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,722만원의 10%인 약 272만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,906만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,556만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,722만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 271㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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