1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 대상토지는 경기도 이천시 관고동에 소재하는 '설봉호(설봉저수지)' 동측 인근에 위치하고
부근에는 상업,업무용 부동산, 아파트 및 단독주택 등 주거용 부동산, 근린생활시설 및
관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황 - 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등
제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태 - 북하향 완경사지대에 위치한 세장형 토지로 자체지반은 평탄하며, 현황 상업나지(주차장)
상태입니다.
인접 도로상태 - 대상토지 동측으로 왕복 3차선 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 - 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
제시목록 외의 물건 - 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지상 제시외물건(강판조 울타리, 메쉬휀스 및
조명등)이 소재하고 있으나, 제시외물건의 구조·용도,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31315 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,074만원
평당 감정가(대지면적 기준)
853만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
관고동 염전 경매 2025타경31315 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 741만원의 10%인 약 1억 2,074만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.