1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 비교적 최근에
신축된 상가 및 주상용 건물, 나지, 농경지 등이 혼재하고 있으며, 인근으로 이마트,
다이소 등의 상업시설과 소규모 공장 및 창고 등이 위치하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
정도임
형태 및 이용상태 본건 부정형 평지로서 성토되어 나지상태인 전임
인접 도로상태 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경6767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
501만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,505만원
평당 감정가(대지면적 기준)
183만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
증포동 전 경매 2024타경6767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,008만원의 10%인 약 501만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,505만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,599만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,008만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 264㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 183만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경6767의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.