백사면 임야 경매 — 경기도 이천시 백사면 모전리 14-45 (2024타경6026 [3] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 백사면 모전리 14-45
용도임야 · 토지
감정가1억 6,001만원
최저매각가격7,840만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-16
진행상태진행중
대지면적1416㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1억 6,001만원유찰
22026-08-12매각기일1억 1,201만원유찰
32026-09-16매각기일7,840만원예정
42026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 ""모전1리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사지를 자체 지반 평한히 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 제시외건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 각 필지는 북동측 하향 완경사지의 사다리형의 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '현황'토지임야(전)으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경6026 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)784만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)5,488만원
평당 감정가(대지면적 기준)37만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

백사면 임야 경매 2024타경6026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,840만원의 10%인 약 784만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,488만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,001만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,840만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1416㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경6026의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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