1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 호법면 안평리 소재 "안평3리마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ농경지대이며, 인근지역은 농촌마을ㆍ농경지대 ㆍ공업 및 창고시설ㆍ국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호(1,4) 토지는 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 도로의 계통 등 차량의 이용편 대체로 무난한 편, 기호(3)은 중소형 차량 및 농기계 출입 가능, 기호(7)은 농기계 출입 가능한 상태이며, 공히 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건은 대체로 보통 임.
형태 및 이용상태 기호1은 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 농식물관련시설 건부지, 기호2는 부정 형의 인접지와 등고 평탄한 답, 기호3은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 전 및 답, 기호 4는 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 및 근린생활시설 건부지, 기호7은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 답, 기호8은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 전 및 답상 태임.
인접 도로상태 기호1은 북측으로 왕복4차선의 중부대로798번길이 개설되어 있으며, 이 도로는 북동측으로 중
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,652만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,567만원
평당 감정가(건물면적 기준)
319만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
호법면 동물식물시설 경매 2024타경36577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,524만원의 10%인 약 1,652만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,567만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,606만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,524만원, 감정가의 70% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 244.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 319만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경36577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경36577 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경36577/1/사진/0.jpg?w=512)