2024타경37877 [1] 물건 사진

장호원읍 공장 경매 — 경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14 (2024타경37877 [1] 여주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 1,733만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가7억 3,904만원
최저매각가격5억 1,733만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1057.96㎡
대지면적1658㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일7억 3,904만원유찰
22026-09-16매각기일5억 1,733만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 소재 '용풍저수지' 북동측 직선거리 약950미터 지점에 위치한 지역으로서 인근일대는 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 농촌지대이며, 일부 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음. 교통상황 3번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외벽 : 샌드위치복합판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬, 페인팅, 타일 등

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,904만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,733만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1057.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 231만원입니다.
2024타경37877 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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