2024타경39033 [3] 물건 사진

창전동 연립 경매 — 경기도 이천시 애련정로135번길 22, 가동 3층 301호 (2024타경39033 [3] 여주지원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 5,750만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 59.3%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,750만원
감정가 대비59.3%
최저매각가 대비121%
응찰자 수7명
2순위 입찰가5,387만원
매각일2026-09-16

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물건 개요

소재지경기도 이천시 애련정로135번길 22, 가동 3층 301호
용도연립 · 주거시설
감정가9,700만원
최저매각가격4,753만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.18㎡
대지면적364.12㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일9,700만원유찰
22026-08-12매각기일6,790만원유찰
32026-09-16매각기일4,753만원매각
42026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 다세대주택, 농가촌락, 농경지, 학교, 일부 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 337번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(2): 동측으로 기호(1)토지를 이용한 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행 정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법> <

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,753만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
창전동 연립 경매 2024타경39033 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 5,750만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 59.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,753만원보다 21% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,387만원로 낙찰가와 363만원 차이입니다.
2024타경39033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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