1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 다세대주택, 농가촌락, 농경지, 학교, 일부 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 337번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(2): 동측으로 기호(1)토지를 이용한 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행 정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법> <
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
475만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,327만원
평당 감정가(건물면적 기준)
592만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
창전동 연립 경매 2024타경39033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,753만원의 10%인 약 475만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,327만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,753만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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