1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 증일동 소재 무레기마을 남서측에 위치하며 주위는 시가지주변 야산지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 가장형의 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건 특이사항 없음.
공부와의 차이 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2020타경30144 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
159만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
증일동 임야 경매 2020타경30144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 227만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 159만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,353만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 227만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 330㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2020타경30144의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.