1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 ①,②,③,⑤,⑥은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산지" 남동측 인근에 위치
하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ②,③ : 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형" 토지로서 "단독주택 건부지"
상태임.
- 기호 ⑤ : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전기타(정원)" 상태임.
인접 도로상태 - 기호 ① : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ②,③ : 2필지 일단의 토지 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함
- 기호 ⑤,⑥ : 본건 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①,③,⑤
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경11684 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,647만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,527만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,387만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
계성면 단독주택 경매 2024타경11684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,467만원의 10%인 약 1,647만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,527만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,583만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,467만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 163.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,387만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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