2025타경10382 [1] 물건 사진

이방면 대지 경매 — 경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 (2025타경10382 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,373만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 창녕군 이방면 동산리 14
용도대지 (전) · 토지
감정가4억 5,666만원
최저매각가격5,373만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6213㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-09매각기일4억 5,666만원유찰
22026-03-16매각기일3억 1,967만원변경
32026-05-18매각기일3억 1,967만원유찰
42026-06-22매각기일2억 2,377만원유찰
52026-07-27매각기일1억 5,664만원유찰
62026-08-31매각기일1억 965만원유찰
72026-09-28매각기일7,675만원유찰
82026-11-02매각기일5,373만원예정
92026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 이방면 동산리에 위치하며, 부근은 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) 토지는 부정형 경사지세 내 자제치반 대체로 평탄한 토지 및 일부 경사지로서 나지 상태이며, 본건 기호 (2)~(5) 토지는 부정형 경사지세 내 자제치반 대체로 평탄한 토지 및 일부 경사지로서 건축허가 득한 후 토목공사 진행 중 중단된 상태임. 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 맹지이며, 본건 기호 (2) 토지는 지적도상 북서측으로 도로에 접하나, 현황 도로는 아니며, 북동측으로 비포장 도로가 소재하며, 본건 기호 (3) 토지는 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 맹지이며, 본건 기호 (4) 토지는 지적도상 북서측으로 도로에 접하나, 현황 도로는 아니며, 지적도상 동측 및 남동측으로 도로와 접하고, 동측으로 비포장 도로가 소재하며, 본건 토지 북동측으로 구거 너머 포장도로가 소재하며 구거에 설치된 교량을 통하여 출입 가능하며, 본건 기호 (5

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,666만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,373만원, 감정가의 12% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6213㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
2025타경10382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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