1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 '창녕우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(창녕척화비)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 의견란 및 건물개황도 참고 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10131 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
794만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,495만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
창녕읍 근린시설 경매 2026타경10131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,939만원의 10%인 약 794만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,939만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,939만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,495만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (14일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10131의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.