2026타경254 [2] 물건 사진

남지읍 답 경매 — 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 853 (2026타경254 [2] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 2,239만원에 매각됐습니다. 감정가 4,525만원의 49.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,239만원
감정가 대비49.5%
최저매각가 대비101%
응찰자 수2명
매각일2026-09-28

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 아지리 853
용도답 · 토지
감정가4,525만원
최저매각가격2,217만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1257㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일4,525만원유찰
22026-08-31매각기일3,168만원유찰
32026-09-28매각기일2,217만원매각
42026-10-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①~③은 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 '아지리마을회관' 북서측 인근에, 기호 ④는 남서측 인근에 각각 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①~④까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ①,②,③ : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ①,②,③ : 본건 남서측으로 노폭 2~3미터 정도의 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ④ : 본건 북동측으로 노폭 2~3미터 정도의 콘크리트 포장도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①,②,③ 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고곡산성)<경상남도 문화재 보호 조례>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,525만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,217만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1257㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
남지읍 답 경매 2026타경254 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 2,239만원에 매각됐습니다. 감정가 4,525만원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 2,217만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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