1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 "대월초등학교" 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 주택지대로, 다세대주택이 (통칭 금빛마을)단지를 이루며, 단지 주변으로 농경지와 주택, 창고, 신축 다세대주택 단지 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 2016년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 (1)101호, (2)102호, (3)103호로서,
외벽은 점토벽돌 붙임 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 샷시이중창임.
이용상태 기호(1)-(3) 모두 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관, 발코니 구조임.
설비내역 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권 목적 토지는 자체 등고평탄한 대체로 사다리 형태로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 도로로 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 자연지지역,
가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제4구역(지원)(2850부대), 배
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
353만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,473만원
평당 감정가(건물면적 기준)
626만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
대월면 다세대 경매 2024타경6057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,533만원의 10%인 약 353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,473만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,533만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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