2026타경3572 [1] 물건 사진

논공읍 임야 경매 — 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 산45 (2026타경3572 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 산45
용도임야 · 토지
감정가4억 4,137만원
최저매각가격4억 4,137만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적1919㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일4억 4,137만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 "승호교차로" 북서측 인근에 위치하며 부근의 상황은 소규모 공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며,제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사 지대 내 "자연림" 및 일부 “현황도로” 및 “묘지”임. 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 폭 약 6미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외 현황도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 공부상 지목 “임야”이나 현황 일부 “도로” 및 “묘지”임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 지상에 연고미상 분묘 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,414만원
평당 감정가(대지면적 기준)76만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

논공읍 임야 경매 2026타경3572 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,137만원의 10%인 약 4,414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,137만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,137만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1919㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3572 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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