1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 상월곡동에 소재하는 "월곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철6호선 상월곡역이 위치하고 있어 대중교통 편의는 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 건물 중 11층 1101호로서 (사용승인일 : 2003.06.27) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등, 창 호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감.
이용상태 본건은 공부상 아파트임. (후면 "내부구조도" 참조)
설비내역 도시가스에 의한 개별 난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 주 방위가 남측 및 남동측으로 하향경사진 토지를 계단식으로 단지 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 남동측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,961만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
상월곡동 아파트 경매 2025타경2804 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,100만원의 10%인 약 7,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.