1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 '한국도로교통공단 제주운전면허시험장' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 초지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형에 준하는 토지로서 완경사지이며 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7911 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,218만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,526만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
애월읍 임야 경매 2025타경7911 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,181만원의 10%인 약 4,218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,526만원(감정가의 17%)입니다.