임야 경매 2025타경10974 [2] 김천지원경상북도 김천시 양천동 산27

물건 개요

소재지경상북도 김천시 양천동 산27
감정가1억 8,931만원
최저매각가격1억 3,251만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적21806
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 8,931만원유찰
22026-08-20매각기일1억 3,251만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 김천시 양천동 소재 '양곡마을' 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 산림지대로 '고성산' 남측 한단부로 자연림 및 농지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 차량 출입은 불가능하고 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 모두 부정형의 토지로서 전체적으로 남하향 경사를 이루고 있으며 자연림 및 일련번호3 하단부에는 묘지상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> ■일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10974 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.