1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 도시철도 4호선 '명장역' 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장, 도시철도 4호선 명장역이 소재하는 바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제203호로서 2021년 12월 20일에 사용승인 되었음. ┌ 외벽: 외장석재 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │ 내벽: 벽지마감 등 └ 창호: 새시창호.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이3
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,289만원
자주 묻는 질문
명장동 오피스텔 경매 2025타경23288 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,000만원의 10%인 약 1,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,289만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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