1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "웃삼성경로당" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지가 주를 이루는 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나 노선 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태 본건(기호(2)) 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) = 농림지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제1종 구역(2021-12-29)(제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제2종 구역(2021-12-29)(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제3종 구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,593만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
갈말읍 답 경매 2026타경71305 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,927만원의 10%인 약 2,593만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,927만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,927만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6799㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (11일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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