1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)은 강원도 철원군 율이리 소재 "철원남북산림협력센터" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 소규모창고 및 공장 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통편의도는 다소 불편하게 보임.
형태 및 이용상태 기호(1): 삼각형의 토지로 "답" 임. 기호(2): 부정형의 토지로 "답 및 묵전" 임. 기호(3): 사다리형의 토지로 "답" 임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 약 2m의 도로를 통해 출입 가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(3): 본건 남동측으로 약 2m의 도로를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-01-07) (일부제한구역_돼지·개·닭·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2024-02-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,141만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
철원읍 답 경매 2026타경279 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,413만원의 10%인 약 2,141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,413만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,413만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7921㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경279 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경279 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경279/1/사진/0.jpg?w=512)