| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 141-53 포유빌 제2층 제204호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,112만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.25㎡ |
| 대지면적 | 51.12㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 2억 2,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 8,112만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 경인중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 2층 204호로서 외 벽: 석재(라임스톤 및 화강석) 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 승강기.화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약6m, 남서측으로 약6~7m의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층),도로(접함),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524- 3146)관할),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경13831 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.